什么叫烂尾楼 烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时也会破会投资者信心，增加银行的不良资产，对居民生活带来不便。惠而浦                        许多人买房的时候，都希望自己能够买到高性价比且具有一定的投资价值的房子，这样的房子不仅可用来居住，也可等涨价升值后转手销售。但有些人在购买房屋，也会买到烂尾楼，那么什么叫烂尾楼呢，下面本文就来给大家介绍下吧。惠而浦什么叫烂尾楼烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时也会破会投资者信心，增加银行的不良资产，对居民生活带来不便。如何避免购买到烂尾楼1、综合考察开发商实力我们在购买商品房时，需要综合考察开发商实力，通常开发商的资质分为个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质为一级或二级，则表明开发商综合实力较强，选择这样的开发商，出现烂尾楼的几率也相对较低。2、考察开发商的信誉在购买商品房的时，还需要考察开发商的信誉，尤其是一些本地的房地产开发商，资质为三级或四级，更需要考察开发商的信誉，选择信誉与口碑较好的房地产开发的楼盘购买，这样买到烂尾楼的几率也相对较低。3、了解项目楼盘的手续我们在购买商品房的时候，还需要了解项目楼盘的手续设计否是齐全，看下开发商是否五证确齐全，购买五证齐全的房子，不但后期办理房产证相对较快，而且还能避免出现烂尾楼。4、把握合适的购房时机我们在购买商品房时，还需要把握合适的购房时机，最好购买房屋主体工程已经完成2/3的楼盘，这种房屋出现烂尾的几率相对较低。以上就是关于什么叫烂尾楼的相关介绍，希望能够。

什么叫联排 联排是几栋或是十几栋并联组成的房屋，比如有联排别墅和联排住宅。                        很多地方都可以看到有联排的房屋，联排房屋看起来比较整齐，矗立在那可以说是一个靓丽的风景线。那么什么叫联排呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、什么叫联排联排是几栋或是十几栋并联组成的房屋，比如有联排别墅和联排住宅。其中联排别墅一般都小于5层，每栋的面积大概在150平方米至200平房米，而且前面和后面还有独立的花园。联排住宅是几幢单独住宅独院复式组成的联排房屋，每户之间的外墙是共用的，同时还有统一的设计和独立的门户。二、联排别墅优缺点有哪些1. 联排别墅优点(1) 有些别墅是经济性联排的，所以它的占地面积比较小，同时还是多种组合在一起的方式，直接增大了容积率。(2) 因为联排别墅的面积会少些，它的单价也会比较低，所以它的总价也会比较优惠些。(3) 有些叠加别墅都是两层一户的，虽然说每个别墅是独立的入户，但是还是两户在一个单元内，同时它的楼层一般是4到5层，所以居住起来没有别墅的感觉。而联排别墅是一个单元一户，不仅于独立的院子，而且还有专用的车库，私密性也会更强，增加了居住舒适度。2.联排别墅缺点(1)一般的联排别墅都是经济的型的，虽然增大了容积率，但是其别墅间的间距很小，所以公共休闲场所就受到了限制，比如很多住户休闲娱乐只能在自己家里的院子里。(2)联排别墅不能很好的享受到采光，只有第一栋别墅才能享受到三面采光，中间的户型一般只有两面采光。而独栋的别墅四面都可以享受到采光，所以联排别墅的采光性能要比独栋或是双栋的完。